Bei dieser 5-Zimmer Eigentumswohnung besteht die Möglichkeit, Arbeit und wohnen zu vereinen. Hier finden Sie wirklich ein perfektes Ambiente für Ihre Praxis und zum Wohnen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne, Handtuchradiator, Bidet, Miele Waschmaschine und angenehmer Fußbodenheizung
- Wc
- 4 Zimmer, davon eines mit Schrankraum
- FM Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten
- Wohnzimmer mit Durchreiche aus Küche und mit Blick ins Grüne
Das süd- und westseitig ausgerichtete, sonnige Wohnzimmer erfreut mit dem Blick auf den Altbaumbestand vorm Haus und auf Eichkogel und Anninger.
Die Böden sind mit naturbehandeltem, frisch geöltem Eichenparkett sowie naturnahem Kork verlegt.
Der Warmwasserboiler wurde 2016 erneuert. Geheizt wird derzeit elektrisch, es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Pellets- oder Schwedenofen aufzustellen.
Das verflieste Kellerabteil verfügt sogar über einen eigenen Stromanschluss. Weiters befinden sich im Kellergeschoss der allgemeine Fahrradraum, Waschküche und Hobbyraum.
Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz, der sich unmittelbar vor der Eingangstüre befindet.
Die Stiegenhausreinigung sowie die Betreuung der Grünflächen sowie Winterdienst werden durch Hausbesorgerin und externe Firma erledigt.
Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung: ein ruhiger Platz mit Altbaumbestand, Sandkiste und Spielplatz und die Möglichkeit, die Kinder herumtollen zu lassen.
Der Barkaufpreis von € 259.000,00 versteht sich zzgl. offener Wohnbauförderung in der Höhe von € 24.148,70 (Stand per 31.12.2017, Laufzeit bis 2023, monatliche Rate € 327,96)
Die monatlichen Fixkosten teilen sich auf in Betriebskosten inkl. Hausbetreuung € 281,40, Verwaltungskosten € 30,69 und Rücklagenfonds € 116,35.
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