LAGE
Diese Immobilie liegt nahe dem Zentrum von Mödling direkt am Grüngürtel der Technikerstraße nächst der HTL .
INFRASTRUKTUR und NAHVERSORGUNG
Mödling verfügt über eine Vielzahl von Geschäften welche alle sehr leicht erreichbar sind. Des Weiteren gibt ess in unmittelbarer Umgebung verschiedensten Schultypen und Kindergärten.
Das Freizeitangebot spannt sich von diversen Kulturzentren bis hin zum beliebten Mödlinger Stadttheater. Das kulturelle Angebot ist als äußerst vielfältig zu bezeichnen.
Mödling besticht durch sein vielfältiges Lokalkolorit, das für jede Altersgruppe das passende Angebot bietet. Diese moderne Stadt zählt seit Jahrzehnten zu einem der beliebtesten Wohnorte im Süden von Wien und garantiert jedem Immobilienkäufer Wertbeständigkeit und Wertsicherheit für seine erworbene Immobilie.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Autobuslinien, die S-Bahn oder die Badener Bahn bestens gewährleistet.
DAS HAUS
Es handelt sich um eine 1968 errichtete Wohnanlage , welche sich in einem weitläufigen Parkareal befindet. Die drei Wohnblöcke sind durch diverse Gärten und dicht begrünte Gehwege diskret in die Natur eingebettet. Die Immobilie wurde 2013 thermisch saniert und befindet sich in gutem Zustand. Die Liegenschaft verfügt über keinen Personenlift.
DIE WOHNUNG
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet rundum einen herrlichen Grünblick.
Die Einheit besteht aus einem sonnigen Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf die Loggia.
Des Weiteren gibt es drei Schlafzimmer ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Die Wohnung ist als teilweise renovierungsbedürftig zu bezeichnen (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Badezimmer,..)
DER GARTEN
Der weitläufige Garten darf von den Wohnungseigentümern benützt werden.
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