Im Herzen von Mödling nahe dem Mödling Bach, wunderbar ruhig und unglaublich zentral, ist diese Immobilie perfekt für zwei! Diese hellen und großzügig geschnittenen Zimmer werden den Ansprüchen der modernen Single-/Pärchenwohnung voll und ganz gerecht! Nutzen Sie den 5m² großen Balkon für ein abendliches Beisammensein mit Freunden oder ein spätes Frühstück am Sonntag! Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz für kulinarische Experimente.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt.
Alle Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über Innenjalousien. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum und die getrennt begehbare Toilette ergänzen das Raumwunder auf 67m².
Der Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage kann jederzeit genutzt werden und bietet Raum für Entspannung und Erholung!
Ein Tiefgarageplatz mit elektrischem Tor und Abgang in den Keller ist bereits im Kaufpreis inbegriffen!
Eine Wohnbauförderung von ca. 20.000,- kann übernommen werden! (monatlich rund 202,-)
Raumaufteilung: helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Balkon, geräumiges Schlafzimmer, große Küche, Vorzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Garagenplatz, Keller
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48!
Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien
Schulen:
In der "Schulstadt" Mödling sind alle relevanten Schultypen, u.a. auch eine HAK, eine HTL und eine Modeschule vorhanden.
In Maria Enzerszdorf finden Sie zudem ein Sportgymnasium, eine Montessori-Schule und ein Schulzentrum mit Internat.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bus, Bahn und Restaurants befinden sich in direkter Nähe, 50 Meter sind es etwa zum Supermarkt Lidl. Empfehlenswert ist ein Einkaufsbummel in der Mödlinger Fußgängerzone rund um den Schrannenplatz, wo Sie neben zahlreichen Geschäften und Boutiquen auch nette Cafés und Restaurants vorfinden.
In das größte Einkaufszentrum Europas, die SCS, sind es mit dem Auto nur ca. 15 Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Nach Wien und Baden
Südbahn: Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) und Wiener Linien, Österr. Bundebahnen (ÖBB), Badner Bahn
Bus: Casino Bus (von der Oper über Mödlling bis Baden), Wiesel-Bus (Direktverbindung nach St. Pölten)
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