Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Loggia in 2340 Mödling, Obj. 12260-VA Bezirk, Nähe – Umgebung: Mödling, Niederösterreich, Wien
Lichtdurchflutete Wohnung mit 8 m² Loggia die nach Süden hin ausgerichtet ist. Ruhige Lage und wunderschöne, idyllische Aussicht in die liebevoll gepflegte Gartenanlage und die dahinter angrenzende Waldfläche. PKW-Abstellplätze sind vorhanden., Wohnnutzfläche: 73,30 m² (inkl. 7,76 m² Loggia), Baujahr / Zustand: 1962 Sanierung 2011 / sehr gut, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Dachdeckung: Ton, Wärmefassade: ja, Fenster: Kunststofffenster mit Thermoverglasung und Jalousien., Böden: Fliesen, Parkett, Heizwärmebedarf-HWB: 40,6, Klasse -HWB: B, Ausstellungsdatum: 21.07.2011, ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum mit Fenster, Bad, WC, Vorraum, Loggia KELLER: Kellerabteil, Zimmer: 2, Lift: Nein Heizung: Zentralheizung mit Gas,, Möbliert: nach Vereinbarung, Objektlage: Ruhige Randlage. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in einer Entfernung von 1 km gegeben. Die Haltestellen für den öffentlichen Autobus befinden sich in einer Entfernung von 5 Gehminuten., Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt., Übernahme: sofort, Diverses: Kinderwagenabstellplatz, Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum., Preis €: 149.000,--, Preiskommentar: Die Reparaturrücklage beträgt per 31.12.2015 EUR 33.198,09.,
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Helmut Vavra unter 0664 / 527 10 99, oder vavra.wimmerimmobilien@gmx.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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