Keine 5 Minuten von der Wiener Stadtgrenze gelegen, eignet sich dieser sonnige Dachgeschoßwohntraum mit herrlichem Fernblick optimal für Paare, aber auch für Singles. Perfekt geschnitten und in neuwertigem Zustand steht einem sofortigen Bezug nichts mehr im Weg.
Es steht Ihnen ein geräumiger Wohnbereich, mit Ausgang auf den 8m² großen Balkon, und offener Einbauküche zur Verfügung. Die Möglichkeit für einen offenen Kamin ist im Wohnbereich ist bestens gegeben.
Ein Schlafzimmer mt begehbarem Schrankraum und ein weiters, ca. 11m² großes Zimmer steht Ihnen zur persönlichen Nutzung zur Verfügung.
Das mediterrane, geschmackvolle Badezimmer mit Fenster wurde mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Sprossenheizkörper ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum mit Therme und Waschmaschinenanschluss rundet die Wohnung ab.
Sämtliche Wohnräume und der Balkon sind zentral begehbar und in süd-westlicher Richtung ausgerichtet, sodaß Sie bis spätabends die Sonne und den tollen Fernblick genießen können.
Die Innenausstattung überzeugt mit schönen, neutralen Böden, 3-fach verglasten Fenstern mit Jalousien und einer soliden Ausstattung (Bad, Küche).
Dieser DG-Traum wird mit Gas beheizt und verfügt auf der gesamten Wohnfläche über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz vor der Haustüre im Eigentum!
Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein riesiger Garten mit Spiel- und Grillplatz zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass es im Haus keinen Personenaufzug gibt und sich die Wohnung im 3. Stock befindet!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/390 05 31 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karin Michal, Immosky Wien.
Schulen:
Ein Hort, ein Kindergarten, eine Volks- und eine Musikschule befinden sich im Ort.
In der nur wenige Kilometer entfernten "Schulstadt" Mödling finden Sie alle relevanten Schultypen, u.a. eine HAK, eine HTL und eine Modeschule.
In Wien-Liesing ist ebenfalls eine perfekte schulische Infrastruktur gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Penny Markt, Bipa und ein Merkur Supermarkt befinden sich im Ort. Im Kaufpark Vösendorf stehen weitere Geschäfte zur Verfügung. In die SCS mit über 330 Shops, Kino, Restaurants uvm. sind es mit dem Auto rund 5 Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Die Haltestelle der Buslinie 266 befindet sich quasi vor der Haustür. Der 266er verkehrt einerseits zur U1 am Reumannplatz und andererseits zur U6 nach Siebenhirten. Die Buslinie 207 fährt ebenfalls nach Liesing bzw. nach Mödling zur HTL und zum Bahnhof.
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