Topmoderne Eigentumswohnung mit großem Balkon in Ruhelage -Top-Ausstattung! in 2100 Korneuburg, Obj. 12246-CL Bezirk, Nähe – Umgebung: Korneuburg, Niederösterreich, Korneuburg Zentrum, Donauuferautobahn A22, Donau
Großzügig angelegte Wohnung mit Balkon, EWE-Küche und Designer-Bad, Anmerkung: Charmante Wohnung in Zentrumsnähe mit Balkon und Top-Möblierung, Wohnnutzfläche: 80 m², Baujahr / Zustand: 2008 / sehr gut, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Wärmefassade: ja, Fenster: Isolierglasfenster 2-fach, Böden: Fliesen, Parkett, Heizwärmebedarf-HWB: 20,54, Klasse -HWB: A, Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0.905, Klasse – fGEE: B, 1. STOCK ohne Lift: 33 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Vorraum, Schlafzimmer 13 m², Kinderzimmer 18 m², Bad, sep WC KELLER: Kellerabteil ca. 3,5 m² Gemeinschaftsgarten zur Allgemeinnutzung, Zimmer: 3, Lift: Nein Heizung: Fußboden-Zentralheizung mit Pellets und Solar, Möbliert: teilmöbliert - EWE-Küche mit allen Geräten, Vorzimmer-Möbel EWE, Bad mit Glasdusche, Bidet und Doppelwaschtisch, Nebengebäude: Fahrradraum, Gartenbild: netter, gepflegter Gemeinschaftsgarten, Objektlage: 3 min Fußweg von Korneuburg-Hauptplatz, in einer ruhigen Seitenstraße, jegliche Infrastruktur in Korneuburg vorhanden, 5 min zum Bahnhof, S-Bahn, Regionalzug, Autobus, Donauuferautobahn A22+Schnellstraße S1 KO-Nord, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Hauszentralheizung mit Pellets+Solar, Übernahme: sofort, Diverses: Sanitärausstattung von Villeroy und Alape; Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Zentralheizungsanlage sehr energieeffizient mit Pellets und Solar, Preis €: 295.000,--, Preiskommentar: BK 177,-- Heizung ca. € 400,--/Jahr,
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Geschäftsführerin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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