Ideale Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz sowie dem Landesklinikum Stockerau machen dieses Wohnjuwel zu Ihrem perfekten neuen Zuhause. Die optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastuktur garantieren hohe Lebensqualität und Wohnkomfort.
Der Schaumannpark nur wenige Gehminuten entfernt, bietet als kleines Naherholungsgebiet Raum zur Entspannung und Erholung.
Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum. Zur Wohnung gehört ein 3m² großes Kellerabteil.
In den Betriebskosten von ca. EUR 263,90,- ist die Tilgung eines Wohnbauförderkredits mit einer derzeitigen Resthöhe von ca. 7063,73,- EUR enthalten (läuft noch voraussichtlich bis ca. Ende 2026). Der Wohnbaukredit ist im Kaufpreis enthalten! ( BK ohne Wohnbauförderkredit : EUR 175,90,-.)
139.000,- Kaufpreis + 7.063,- Wohnbauförderkredit = Gesamtkaufpreis: EUR 132.000,-
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Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nikoletta Grosz Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:
Busverbindungen direkt vor der Stadtgemeinde Stockerau (650 m): 1026, 1036
Zugverbindungen in nur 3 Minuten mit dem Auto ( mit Parkplatzmöglichkeit in einer Parkgarage direkt neben dem Bahnhof - Park & Ride) : R, S3, S4 - Korneuburg, Wr. Neustadt, Wien Meidling, Wien Praterstern, Hollabrunn etc.
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