Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einem wunderschönen Haus in Liesinger Toplage!
Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, im 1. Stock eine Wohnung sowie im 2. Stock zwei Dachgeschosswohnungen. (Kein Lift vorhanden, Wohnung im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss)
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Untere Etage: Vorzimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer/Kinderzimmer/Gästezimmer, Wohnzimmer
Obere Etage: Vorzimmer/Büro, Schlafzimmer/Kinderzimmer/Gästezimmer, Balkon/Terrasse.
Die Wohnung glänzt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Vorzimmer mit Einbauschränken und Garderobe
- Vollausgestattete Einbauküche (Inkl. Geschirrspüler etc.). Küche mit Fenster.
- Bad mit Glasdusche, Design-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Bad mit Fenster.
- Sämtliche Dachflächenfenster haben elektrische Aussenrollläden.
- Balkon/Terrasse (Derzeit ca. 3,42m² wobei ca. 1,89m² voll nutzbar, rest unter Dachschräge als Abstellmöglichkeit) mit herrlichem Grünblick und der Möglichkeit, diesen zu vergrößern. (Auf ca. 11,49m²!)
Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand.
Ein aktueller gültiger Baubescheid samt Einreichplanung für eine Vergrößerung des Balkons/der Terrasse auf ca. 11,49m² liegt vor!
Lage:
In 1-2 Gehminuten sind der Liesinger Platz, das Riverside Einkaufszentrum, das Liesinger Bad sowie der Bahnhof Liesing erreichbar!
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Grünruhelage.
Gerne stehen wir für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.
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Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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