Ruhige, gepflegte Eigentumswohnung mit Garten in 1220 Wien 22 - Essling, Obj. 12307-CL Bezirk, Nähe – Umgebung: Donaustadt, Wien, Lobau, Seestadt U2
Gepflegte Gartenwohnung mit Eigengarten. Von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang in den Garten mit Sichtschutz. Kinderspielplatz in der Wohnanlage., Anmerkung: Der nächste Sommer kommt bestimmt - Relaxen im eigenen Garten !!, Wohnnutzfläche: 55.24 m² + ca. 66 m² Garten, Baujahr / Zustand: 1999, sehr gut, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Wärmefassade: ja, Fenster: Kunststofffenster mit Außenrollläden, Böden: Laminat neu, Heizwärmebedarf-HWB: 54, Klasse -HWB: C, Ausstellungsdatum: 18.05.2011, Gültig bis: 17.05.2021, ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Terrasse, Garten KELLER: Kellerabteil, Zimmer: 2, Lift: Nein Heizung: Fernwärme, Möbliert: teilmöbliert - Küche, Nebengebäude: Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, Waschküche, etc., Gartenbild: netter, gepflegter Ziergarten - auch mit direktem Zugang vom Weg, Objektlage: In einer ruhigen Seitengasse unweit der Lobau, in einer modernen Wohnhausanlage, jegliche Infrastruktur in Essling- zB Ganztagsschule, Kindergarten, Einkaufszentrum, 26A nach Aspern U2+Kagran U1, Bus nach U2 Seestadt, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, Kabel-TV sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Anschluss an die SAT-Anlage möglich. Fernwärme, Übernahme: Juni 2017, Diverses: Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstüre, Terrassentüren mit Insektenschutz und Zusatzschlössern ausgestattet. Eine Garage kann angemietet werden, ca. € 20,--/Monat, Preis €: 195.000,--, Preiskommentar: ca. € 80,-- Betriebskosten ohne Strom und Heizung
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Geschäftsführerin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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