Direkt vor dieser bezaubernden Familienmaisonette mit 120m² Wohnfläche (!) finden Sie eine herrliche Grünanlage mit viel Platz für Ihre Kinder. Hier fühlen Sie sich sofort zu Hause - und das Ganze zu einem wirklich günstigen Preis! Auch die Betriebskosten sind für die Größe der Wohnung extrem niedrig!
Dieses sehr gepflegte Schmuckstück erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein geschmackvolles Badezimmer. Die Wohnräume sind mit wunderschönen Parkettböden (Eiche massiv) ausgestattet.
Weiters überzeugt dieser Wohnsitz durch die ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U2 erreichen Sie beispielsweise in wenigen Minuten. Ein Tiefgaragen-Parkplatz und ein Riesen-Kellerabteil mit 15 m² (!) sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein Balkon oder ein Lift ist hier jedoch nicht vorhanden.
Ein Kinderspielplatz und eine gepflegte Wiese mit Picknick-Tisch liegt gleich vor der Haustüre. Ins Erholungsgebiet Lobau mit seinen idyllischen Naturbadeplätzen sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten. Ihre Kinder können hier im nahen Grüngürtel herumtollen und eine Kindheit wie damals erleben.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94 und überzeugen Sie sich selbst von diesem wirklich tollen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien
Schulen:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Kinderbetreuungseinrichtung, zwei Volksschulen und ein Gymnasium. Auch alle anderen Schultypen sind mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für Besorgung des täglichen Bedarfs gibt es einen SPAR-Supermarkt in Gehdistanz. Für den Großeinkauf fahren Sie z.B. in das nahegelegene Einkaufszentrum "Marchfeldcenter" in Groß-Enzersdorf.
Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahnstation Aspernstraße (U2) erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Autobuslinie 26A. Damit sind Sie in weniger als 30 Minuten im Stadtzentrum.
Außerdem erreichen Sie mit der dieser Buslinie auch problemlos das Donauzentrum und die U-Bahnstation Kagran (U1).
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