Ein exklusives Objekt mit eigenem Garten, zentral gelegen, aber dennoch in absoluter Ruhelage in Donaunähe ist das, was Sie suchen?
Diese luxuriöse Wohnung begeistert Sie mit dem edlen Entrée mit eigenem Schrankraum und einer eigener Gästetoilette. Der Vorraum verfügt dazu noch über einen eigenen Abstellraum für kleine Hausgeräte.
Der angenehme, mit einer Fußbodenheizung versehene Fliesenboden aus gepresstem Sandstein ist in der gesamten Wohnung verlegt.
Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Arbeitszimmer erlauben Ihnen den direkten Zugang in den großen Garten mit großzügiger, nach Süden ausgerichteter, Terrasse. Selbstverständlich lässt sich mittels der elektrischen Markise der Essbereich der Terrasse komfortabel beschatten. Alle Fenster sowie die Terrassentüren sind mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern versehen.
Eine zweite, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist aus dem Schlafzimmer erreichbar, von dem Sie auch das schöne Badezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch mit edlen Amaturen, einer Glasduschkabine, einer zusätzlicher Toilette und Bidet, betreten können.
Die erstklassigen, maßgefertigten Tischlermöbel sowie die neuwertige Küche und die geschmackvolle Wohnzimmereinrichtung werden mit dem Objekt übergeben.
Zusätzlich zu dem vorhandenen Kellerabteil geht auch ein großes, trockenes Lagerabteil in Ihr Eigentum über.
Zu den angeführten Betriebskosten addiert sich noch eine monatliche Pacht von rund 260,--.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/545 77 24 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. (FH) René Gross, Immosky Wien.
Schulen:
Mehrere Volksschulen, Gymnasien und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe der Immobilie, darunter auch die Volksschule und das Gymnasium der Vienna International School.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ihren täglichen Einkauf können Sie in den umliegenden Geschäften an der Wagramer Straße und im nahegelegenen Einkaufszentrum "Donauzentrum" erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
Mit der Straßenbahnlinie 25 sind Sie nur zwei Stationen von der Station "Kagran" der U-Bahnlinie U1 entfernt.
Weiters verbindet Sie diese Straßenbahnlinie auch mit der Schnellbahnstation "Erzherzog-Karl-Straße".
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten