Der angenehme, mit einer Fußbodenheizung versehene Fliesenboden aus gepresstem Sandstein ist in der gesamten Wohnung verlegt.
Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Arbeitszimmer erlauben Ihnen den direkten Zugang in den großen Garten mit großzügiger, nach Süden ausgerichteter, Terrasse. Selbstverständlich lässt sich mittels der elektrischen Markise der Essbereich der Terrasse komfortabel beschatten. Alle Fenster sowie die Terrassentüren sind mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern versehen.
Eine zweite, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist aus dem Schlafzimmer erreichbar, von dem Sie auch das schöne Badezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch mit edlen Amaturen, einer Glasduschkabine, einer zusätzlicher Toilette und Bidet, betreten können.
Die erstklassigen, maßgefertigten Tischlermöbel sowie die neuwertige Küche und die geschmackvolle Wohnzimmereinrichtung werden mit dem Objekt übergeben.
Zusätzlich zu dem vorhandenen Kellerabteil geht auch ein großes, trockenes Lagerabteil in Ihr Eigentum über.
Zu den angeführten Betriebskosten addiert sich noch eine monatliche Pacht von rund € 260,--.
Schulen:
Mehrere Volksschulen, Gymnasien und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe der Immobilie, darunter auch die Volksschule und das Gymnasium der Vienna International School.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ihren täglichen Einkauf können Sie in den umliegenden Geschäften an der Wagramer Straße und im nahegelegenen Einkaufszentrum "Donauzentrum" erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
Mit der Straßenbahnlinie 25 sind Sie nur zwei Stationen von der Station "Kagran" der U-Bahnlinie U1 entfernt.
Weiters verbindet Sie diese Straßenbahnlinie auch mit der Schnellbahnstation "Erzherzog-Karl-Straße".
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