Eigentumswohnungen mit Balkon, (Dach-) Terrasse oder Garten in 1210 Wien 21, Obj. 12293-CL Bezirk, Nähe – Umgebung: Floridsdorf, Wien,
Eigentumswohnungen von 67- 121m² bzw. 2-4 Zimmer, Kellergeschoß und Tiefgarage . Alle Wohnungen verfügen über (Dach-)Terrassen und/ oder Balkone und die Erdgeschoßwohnungen über eigene Gärten. Anmerkung: 11 Wohnungen von 67 m² bis 121 m² mit Ausstattungsvariante belagsfertig oder schlüsselfertig Baujahr / Zustand: 2017 / Erstbezug Bauart / Ausstattung: Massiv, Wärmefassade: ja Fenster: Isolierglasfenster Böden: Fliesen, Parkett, Laminat je nach Paket ausbaufähig Heizwärmebedarf-HWB: 33,65 - Klasse: B Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,78 - Klasse: A Ausstellungsdatum: 21.07.2015, gültig bis: 20.07.2025 Räumlichkeiten: Top 1/1 EG 109 m² T/G 49m² 2 Zi € 422.340,-- Top 1/3 1.OG 86 m² T/B 14m² 3 Zi € 317.400,-- Top 1/4 1.OG 67 m² T/B 7m² 2 Zi € 267.550,--(+) Top 1/6 2.OG 105 m² T/DT 42m² 3 Zi € 450.340,-- Top 1/7 DG 78 m² T/DT 83m² 2 Zi € 459.770,-- Top 1/8 DG 91 m² T/DT 62m² 2 Zi € 492.500,-- (+) Top 2/1 EG 109 m² T/G 88m² 4 Zi € 471.640,-- Top 2/2 EG 111 m² T/G 99m² 3 Zi € 484.770,-- Top 2/5 1.OG 68m² T/B 7m² 2 Zi € 261.640,-- Top 2/6 2.OG 121m² ohne DT 4 Zi € 449.700,-- 41 m² Dachterrasse um 49.200,-- zukaufbar Top 2/7 2.OG 106m² ohne DT 3 Zi € 436.710,-- 58 m² Dachterrasse um 55.200,-- zukaufbar Zimmer: 2-4 Heizung: Fußbodenheizung Möbliert: Musterwohnungen sind schlüsselfertig ausgestattet (+) Objektlage: Attraktive Lage des Wohngebäudes, gute Infrastruktur. Schulen, Apotheken etc., sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch die Einkaufscenter Trillerpark und SCN. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Schnellbahn, Straßenbahn Linie 31 und Bus 36A erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Für den Individualverkehr besteht eine rasche Verbindungsachse auf die A22. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, A1 Glasfaser, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Übernahme: sofort Diverses: Die Wohnhausanlage verfügt sowohl über einen Fahrrad-, als auch Kinderwagenraum. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Nach Wunsch können PKW-Stellplätze mit E-Anschluss in der hauseigenen Tiefgarage zugekauft werden. Preis €: ab 261.640,-- Preiskommentar: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Geschäftsführerin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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