Großzügige Familienwohnung am Stadtrand und im Grünen, mit der U-Bahn in 15 min am Stephansplatz in 1210 Wien 21, Obj. 12234-CL Bezirk, Nähe – Umgebung: Floridsdorf, Wien,
Helle Wohnung mit Rundherum-Sicht ins Grüne, dennoch sehr verkehrsgünstig da U-Bahn nur 3 Gehminuten entfernt. 4 sep. begehbare Zimmer mit großem Vorraum und Innenflur, der als Lesezimmer genutzt wird. Toll ausgestattete Küche mit Markengeräten, Anmerkung: Großzügig angelegte Familienwohnung mit 4 zentral begehbaren Zimmern und Loggia, Wohnnutzfläche: 107,85 m², Baujahr / Zustand: 1977 / sehr gut, Bauart / Ausstattung: Massiv, , Wärmefassade: ja, Fenster: Alufenster 2-fach Verglasung, Böden: Laminat, Fliesen, Parkett, Heizwärmebedarf-HWB: 97, Klasse -HWB: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 2, Klasse – fGEE: D, Ausstellungsdatum: 10.09.2015, 1. STOCK mit Lift: Wohnzimmer mit verbauter Loggia, die als Essplatz genutzt wird, 3 Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Innenflur, Zimmer: 4, Heizung: Fernwärme, Möbliert: teilmöbliert: Echtholzküche mit allen Geräten, Rest nach Vereinbarung, Nebengebäude: Autostellplatz-Miete in den BK enthalten € 8,36 monatlich, Gartenbild: Rundherum viel Grün, Ausblick auf Bäume, Objektlage: Super Lage, unweit Citygate und U-Bahn Aderklaaer Straße, jegliche Infrastruktur in Gehweite (max. 2 min), U1 Aderklaaer Straße, div. Autobusse, A23 Rautenweg, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Fernwärme, Übernahme: Anfang 2017, Preis €: 315.000,--, Preiskommentar: BK € 508,41 inkl. Heizung, Warmwasser und Autostellplatz,
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Geschäftsführerin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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