Zwei Terrassen, ein zusätzlicher Balkon - alle mit unverbaubarem Fernblick - ein Atelier mit zwei Zimmern und absolute Ruhelage nahe dem Marchfeldkanal sind nur einige Highlights dieser Immobilie!
Dieses Objekt besteht aus einer 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt 86m² Wohnfläche und einem 5m² großen Balkon und einem darüberliegenden Atelier. Dieser Rückzugsort mit 2-Zimmern bietet Ihnen zustätzlich eine Wohnfläche von 41m² plus zwei gegenüberliegende Terrassen mit insgesamt 24m² Nutzfläche.
Die Wohnung ist mit einem neuwertigen Badezimmer eingerichtet, das wie die Küche mit Fliesenboden ausgestattet wurde. Alle anderen Zimmer verfügen über einen schönen Parkettboden. Das darüberliegende Atelier ist für die Installation von Nassräumen vorbereitet und bietet mit seinem 24m² großen Arbeitszimmer ausreichend Platz für Ihre Kreativität.
Die Räumlichkeiten sind aktuell nur über den Lift oder das Stiegenhaus verbunden, es besteht aber mit der vorherigen Abklärung mit der Hausverwaltung die Option des Einbaus einer Wendeltreppe.
Mit etwas handwerklichem Geschick modernisieren Sie die aktuellen Wand- und Bodenbeläge und können in kurzer Zeit in dieser Traumwohnung einziehen!
Habe ich Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 / 545 77 24 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.(FH) René Gross, Immosky Wien.
Schulen:
Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Schulbrüder in Strebersdorf, die ebenfalls einen Kindergarten, eine Volksschule und ein Gymnasium anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die nahegelegene Prager Straße bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zusätzlich erreichen Sie das Shoppingzentrum "Marchfeldcenter" in 10 Minuten mit dem Auto.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinie 26 bringt Sie zur U6 U-Bahnstation "Floridsdorf", oder Sie nutzen die Schnellbahnstation "Strebersdorf" für die rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt oder zum Wiener Hauptbahnhof.
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