Diese helle, kernsanierte Altbau-Wohnung bietet Entspannung pur in zentraler Lage!
Zwischen dem 2. und 3. Innenhof gelegen, bleibt sie von jeglichem Straßenlärm unberührt. Von dem großzügigen Wohnzimmer, Vorzimmer und dem Schlaf-Kabinett blicken Sie in große begrünte Höfe, wobei die Zimmer weitgehend uneinsichtig bleiben.
Dieser Erstbezug nach Sanierung ist neu ausgestattet mit extrabreiten Holzdielen, die ein natürliches und gemütliches Wohngefühl ausstrahlen. Ebenfalls neu ist das Bad mit Walk-In-Dusche und Teilverglasung für Tageslicht, Thermo-Fenster, Therme, Sicherheitstüre und natürlich Leitungen und Elektrik.
Eine optimale Raumaufteilung und 3 m Raumhöhe sorgen für einen großzügigen Altbauflair. Über den schönen Hausgang erreichen Sie ein helles, südseitiges, kleines Gärtchen im hinteren Hof. Dort ist Platz für eine nette Sitzgelegenheit, Getränke können über die Wohnzimmerfenster gereicht werden.
Die Wohnung liegt im Hochpaterre eines freundlichen, 2014 generalsanierten Gründerzeithauses, sämtliche Steigleitungen wurden kürzlich erneuert, die Fassade thermisch saniert, neue Gangfenster, Haustüre und Gegensprechanlage eingebaut.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Schulen:
Alle relevanten Schultypen und Kindergärten sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Bahnhof/die U-Bahn Floridsdorf ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der nächste Supermarkt ist in einer Minute zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Neben der U6 und S-Bahnen befinden sich zahlreiche Anschlüsse an Busse und Straßenbahnen in 3 Minuten Gehweite beim Bahnhof Floridsdorf.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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