Diese Wohnung punktet mit viel Licht, einem Ausblick in begrünte Innenhöfe, einer sehr guten Raumaufteilung, einer angenehmen Hausgemeinschaft und liegt in einem sehr gepflegten Haus!
Ganz in der Nähe des Bahnhofs Floridsdorf, in einer wenig befahrenen und dadurch sehr ruhigen Seitengasse zwischen Patrizigasse und Leopoldauer Straße, befindet sich der gepflegte 50er-Jahre-Neubau. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock und hat drei Fenster zum Hof Richtung Westen und ein Fenster zur Straße Richtung Osten.
Das Wohnzimmer ist großzügig, ruhig und hell und bietet einen wunderbaren Blick in die grünen Gärten der Nachbarschaft.
Im Durchgang zum Schlafzimmer wurde eine zusätzliche Wand aufgezogen und ein sehr praktischer, begehbarer Schrank eingebaut. Das Schlafzimmer ist trotzdem nicht zu klein, gemütlich und auch hell.
Die helle Küche mit ihren entzückenden gelben Fliesen bietet genug Platz für einen Esstisch und viel Stauraum und ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet: Abwasch, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank sind vorhanden.
Im Tageslichtbad sind eine Badewanne mit Duschwand, ein Waschbecken und das WC untergebracht.
Im Vorzimmer ist ein großer Einbauschrank mit Schiebetüren welcher nochmal sehr viel Stauraum bietet.
Im Haus herrscht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre und es ist sehr sauber und gepflegt. Das Gebäude wurde vor 5 Jahren thermisch saniert und der Gang wurde gerade erst ausgemalt.
Es gibt eine Waschküche mit Trockenraum und ein trockenes, geräumiges Kellerabteil.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Singlewohnung, für ein Paar oder auch als Startwohnung.
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung?
Zögern Sie nicht!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Kindergärten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium, die Bildungsanstalt für Kindergartenpädagogik und die Lehranstalt für Heilpädagogische Berufe sind nur wenige Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Supermärkte befinden sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Floridsdorf und die dort angesiedelten Geschäfte aller Art bieten eine perfekte Infrastruktur.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Floridsdorf ist in wenigen Minuten erreicht. Dort fahren: U6, Schnellbahnen, Züge, Straßenbahn 25, 26, 30, 31 und einige Busse. Die Anbindung an die öffentlichen Verkersmittel ist sehr gut!
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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