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Absolutes UNIKAT! Landfeeling mit Terrasse und Garten!
Unsere ID: IL815234, Makler Objekt-ID: 256926
Kaufpreis: € 415.000,00
Wohnfläche: 140,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 140.00 m2
Objekttyp: Maisonette
Baujahr: 1890
Zimmer: 6
PreisePreise  
Kaufpreis: € 415.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Gartenfläche: 50.00 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 6.00 m2
Verfügbar: 12.2014
StandortStandort  
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Tobias
Familienname: Brouschek
Handy:
+43 (0) 676 36 27 032

BeschreibungBeschreibung  
Gestalten Sie ihr neues Traumheim selber!! Sonnig, ruhig und wunderschön.

Dieser ehemalige Bauernhof ist seit Generationen in Familienbesitz ist und seit Anfang 2014 umgebaut. Dadurch haben die Wohnungen auf diesem Grundstück einen ganz eigenen Flair.
Schon wenn man die Straße befährt scheint es so, als ob man am Land wäre. Und dieses Feeling lässt in der Wohnung nicht nach. Der Innenhof ist voll mit Bäumen und man kommt sich vor wie mitten in der Natur. Die Stille unterstreicht dieses Gefühl nochmals. Keine störenden Stadtgeräusche sind hörbar.

Zum Erwerb stehen 2 Wohnungen welche momentan getrennt begehbar sind. Da die Eigentümer sehr nett und kooperativ sind, können bei Interesse beide Objekte zu einer Maisonette umgebaut werden. Ebenso bei der Raumaufteilung können Sie Ihrer Fantasy freien Lauf lassen. Es gibt zwar schon Zwischenwände im oberen Geschoß, doch diese können Ihren Wünschen angepasst werden.

Der untere Bereich ist fertig renoviert. Wie auf den Bildern ersichtlich handelt es sich hier um sehr schöne, warme und helle Zimmer.

Großzügige 50m² Garten sind im Kaufpreis einberechnet. Falls Ihnen diese Grünfläche nicht ausreicht, gibt es die Möglichkeit weitere 50m² zu erwerben.

Alles in Allem bietet dieses Unikat einen einzigartigen Flair, Ruhe, Sonne, Garten uvm.


Da man dieses Juwel gesehen haben muss um einen ersten Eindruck zu bekommen freue ich mich auf Ihren Anruf um eine unverbindliche Besichtigung auszumachen und Ihnen weitere Informationen bekannt zu geben.


Fertigstellung Dezember 2014.

(Bei Interesse werden die Wohnungen auch einzeln verkauft)



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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