Zweiter Liftstock, klimatisiert, fantastische Raumaufteilung, gemütlich und absolut geschmackvoll! So präsentiert sich dieser bezaubernde Wohntraum.
Die Raumaufteilung dieses Wohnjuwels wird Sie begeistern. Auf 70m² finden Sie drei getrennt begehbare Zimmer: ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Küche und zwei heimelige Schlafzimmer. In der großen, hochwertigen Küche mit modernen Geräten werden Sie es genießen zu kochen, und können im angrenzenden Essbereich auch gleich Ihre Gäste bewirten! Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten zum Entspannen und Relaxen, ein kleiner Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Bad mit Dusche und Wc sind voneinander getrennt. Die Wohnung kann nach Absprache auch möbliert übergeben werden.
Eine moderne und stilvolle Wohnperle zu einem super Preis für Sie und Ihre Familie.
Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wc, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon
Zusatzraum:
Kellerabteil
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien
Schulen:
In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen sowie jegliche Kinderbetreuungseinrichtungen.
Ein Kindergarten sowie eine Volksschule sind nur 50 Meter entfernt, genauso wie der Campus Donaufeld, welcher ebenso einen Kindergarten und eine Schule, die als Ganztagsvolksschule geführt wird, beherbergt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Umkreis von 400 Metern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.b. eine Apotheke, Eissalon, Bäcker, Supermärkte und Gasthöfe. Für den täglichen Bedarf finden Sie somit alles in Ihrer unmittelbaren Umgebung!
Ein Billa Supermarkt sowie ein Lidlmarkt sind nur ca. 45 Meter entfernt.
Wenn es ein bisschen mehr sein soll, können Sie vom Bahnhof aus mit dem kostenlosen Shuttle Bus auch direkt und bequem ins G3 Shoppingcenter fahren, oder mit der Straßenbahn in nur 1 Station ins Shoppingcenter Nord mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentlicher Verkehr:
Beste öffentliche Anbindung: nur 1 Straßenbahnstation ist es bis zum Bahnhof Floridsdorf mit seinen zahlreichen Anbindungen. Ob Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Regionalzüge oder U-Bahn - hier finden Sie alles. Die U6 hat ihre Endstadion ebenfalls am Bahnhof Floridsdorf.
Mit den S-Bahnen und Regionalzügen, welche vom Bahnhof abfahren, gelangen Sie auch rasch aus der Stadt ins Grüne, hier können Sie die S1, S2, S3, S4 und S7 nützen.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: Straßenbahnen 25, 26, 30 und 31, die Buslinien 20A, 28A, 29A, 33A und 34A. Zusätzlich können Sie den kostenlosen Bus ins Shoppingcenter G3 vom Bahnhof aus nutzen.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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