Parkplatzsuche adé! Garagenplatz, Kellerabteil und Wohnung im Eigentum: eine fantastische Kombination in Wien! Ruhe im Schlafzimmer und viel Platz im Wohnzimmer - so stellen Sie sich Ihr neues Zuhause vor? Dann habe ich genau das Richtige für Sie im Angebot!
Dank Nordost-Ausrichtung begrüßt Sie morgens die Sonne im Schlafzimmer. Die Fenster dürfen Sie gerne offen lassen, der Innenhof garantiert Ihnen Ruhe während den Abendstunden. Der großzügige und offen geplante Wohnraum lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.
Die nach Maß gefertigte Einbauküche verfügt über alle relevanten Geräte und ermöglicht es spielend, leckere Mahlzeiten für Sie und Ihre Liebsten zuzubereiten.
Das Wohnhaus wurde 2014 hochwertig thermisch saniert. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Fenster getauscht und die Blumenkästen erneuert. Hier dürfen Sie sich auf ein sehr gepflegtes Haus freuen!
Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC, großes Wohnzimmer und Küche.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von diesem tollem Angebot! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/8680755. Ich freue mich auf ihren Anruf, Patrick Kraus-Güntner, Immosky Wien.
Schulen:
In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen sowie jegliche Kinderbetreuungseinrichtungen.
Die VHS und das College Rudolf Schoen sind fußläufig leicht zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Umkreis von 400 Metern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Eissalon, Bäcker, Supermärkte oder Gasthöfe. Für den täglichen Bedarf finden Sie somit alles in Ihrer unmittelbaren Umgebung!
Ein Billa Supermarkt ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Wenn es ein bisschen mehr sein soll, können Sie vom Bahnhof aus mit dem kostenlosen Shuttle Bus auch direkt und bequem ins G3 Shoppingcenter fahren, oder mit der Straßenbahn in nur 1 Stadion ins Shoppingcenter Nord mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentlicher Verkehr:
Beste öffentliche Anbindung: nur ca. 400 Meter sind es bis zum Bahnhof Floridsdorf mit seinen zahlreichen Anbindungen. Ob Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Regionalzüge oder U-Bahn - hier finden Sie alles. Die U6 hat ihre Endstadion ebenfalls am Bahnhof Floridsdorf.
Mit den S-Bahnen und Regionalzügen, welche vom Bahnhof abfahren, gelangen Sie auch rasch aus der Stadt ins Grüne, hier können Sie die S1, S2, S3, S4 und S7 nützen.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: Straßenbahnen 25, 26, 30 und 31, die Buslinien 20A, 28A, 29A, 33A und 34A. Zusätzlich können Sie den kostenlosen Bus ins Shoppingcenter G3 vom Bahnhof aus nutzen.
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