Ihre wertvolle Zeit können Sie hier schon mit wohnen verbringen, wo andere noch aufwendig ihre Wohnung renovieren oder sanieren. Diese 4-Zimmer-Wohnung nahe der Donauinsel wurde erst vor 2 Jahren ebenso hochwertig sowie liebevoll saniert und geschmackvoll eingerichtet.
Am Anfang der Leystraße, eigentlich zwischen Donaukanal und Donauinsel gelegen, ist es die perfekte Ausgangslage.
Mit dem Lift geht es in den 3. Stock, jede Etage hat nur 2 Wohnungen.
Das Vorzimmer verspricht viel, ist großzügig und elegant. Klare Linien ziehen sich wie ein roter Faden durch die Wohnung.
Linkerhand das Wohnzimmer, südseitig gelegen, mit Zugang zur verglasten Loggia und einem Grünausblick in den Gemeinschaftsgarten und den angrenzenden Park.
Ein hochwertiger grauer Boden, durchgehend durch alle Zimmern läßt die Perfektion ganz leicht erkennen und verleiht der Wohnung einen edlen Charakter.
Gleich angrenzend das Elternschlafzimmer von stattlicher Größe, ein Zugang zur Loggia ermöglicht Ihnen einen ungestörten "Gute-Nacht-Drink" vor dem Schlafengehen.
Das Vorzimmer ist ausgestattet mit automatischem gedämpften Licht, eine Wohltat für alle, die nächtens in der Wohnung herumgeistern.
Der Kinderflügel befindet sich Richtung Küche, kurz vorher bitte links abbiegen. Perfekt gelöst wurde hier dieses Durchgangszimmer als Schrankraum mit überdimensionalen Stauräumen. Ein vom Tischler eingepasster Schrank, zieht sich durch den ganzen Bereich, von der Decke bis zum Boden. Keine Ecke wurde hier ausgelassen.
An dieser Stelle liegen auch die zwei Kinderzimmer, nebeneinander und von identer Größe. Ihre Kinder werden sich freuen, endlich hat jeder ein Reich für sich.
Die DAN-Küche wurde ebenso wie alles andere erst vor zwei Jahren eingerichtet. Sehr modern und jugendlich, auch hier werden Sie nichts missen, hochwertige Markengeräte stehen für Sie bereit.
Das Badezimmer mit Dusche ist von der Größe her überschaubar, eingerichtet ist es aber ebenso neu und modern. Auch die Waschmaschine findet noch Platz hier.
Die perfekte Infrastruktur sowie die Lage machen die Wohnung zu einem äußerst begehrten Objekt.
Öffentliche Anbindung:
11A, 5A, 11B, Nightline sowie Straßenbahnlinien 2,31 und 33, Bahnhof Heiligenstadt und Handelskai in jeweils 10 Minuten erreichbar
Die Wohnung wird im Bieterverfahren vergeben, beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich je nach Angebot sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.
Richtpreis: € 350.000,--
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