EXKLUSIVER FAMILIENWOHNTRAUM mit ca. 300 m² EIGENGARTEN
Nähe Kammerergasse
Mitten im Wiener 19 Bezirk befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse, Eigengarten und hochwertigen Parkettböden im 1. Stock.
Die Wohnung ist zum südseitigen Garten hin ausgerichtet und verfügt über Klimaanlage und behagliches Wohngefühl.
Durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Wald ist ein hoher Wert gegeben.
GRUNDRISS:
- Wohnsalon mit getrenntem Essbereich und direktem Ausgang zum Garten
- 3 Schlafzimmer
- Vorraum
- 2 Bäder
- 2 WCs
- Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- komplette Küche mit Geräten (Gasherd, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank)
- Fliesenbäder mit Dusche / Wanne
- WC mit Handwaschbecken
- Parkettböden (bis auf WC und Bad)
- Klimaanlage
- Gasbrennwertheizung
- Lift
- Kellerabteil
- Garage
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SONSTIGES:
- Besichtigungen nach Vereinbarung
- Bezug nach Vereinbarung
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Hermann Reimschüssel unter h.reimschuessel@kuttenberger-immo.at zur Verfügung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Hinweise:
Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
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