Eigentum, 1190, Wien

Die Liegenschaft befindet sich  nächst Wertheimsteinpark und Japanischem Garten und somit in sehr beliebter Döblinger Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet -  die Straßenbahnlinien D, 37 sowie die Autobuslinien 10A und 39A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Heiligenstadt bietet Anschluss zur U4 sowie Schnellbahnlinien S40 und S45.Auch die Nahversorgung und Infrastruktur ist durch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs als sehr gut zu beurteilen.



Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 1970 errichtete Wohnhausanlage, welche sich in gepflegtem Gesamtzustand befindet.

Die gegenständliche Wohnung selbst befindet sich im 1. Lift-Stock und ist zur Gänze in den absolut ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet. Sie verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 67 m2 über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit ca. 26 m2, ein Schlafzimmer mit ca. 12 m2, eine Küche, sowie Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen Abstellraum. Alle Bereiche der Wohnung sind über den Gang zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Beheizt wird die Wohnung mittels hauseigener Zentralheizung.

Besonders hervorzuheben ist der Umstand, dass die Wohnung in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und man somit von der recht belebten Barawitzkagasse, in der sich die Liegenschaft befindet, nichts hört.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

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