Nach einem ereignisreichen Tag wartet die Wohnung mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens auf. Zu den Highlights gehören ein großzügiger Wellnessbereich mit Outdoor und ca. 25m langem beheizten Indoor Swimmingpool, Sauna mit Ruhezone, Solarium, Gymnastikraum, Massageraum, Liegewiese, Tischtennisplatz und Kinderspielplatz. Für Gesundheit, Schönheit, Alter, Familie und Sport ist diese wunderschöne Wohnung mit ihrem Zubehör und Möglichkeiten absolut außergewöhnlich. Das große Parkareal, die zwei eigene Hausangestellte und ein Sicherheitsdienst sorgen zusätzlich für das Wohlbefinden und unvergessliche Stunden für Sie und Ihre Gäste.
E-Pass:
Vorhanden
HWB-Wert:
91 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse:
C
Standort
Postleitzahl:
1190
Adresse:
Nussberggasse
Gemeinde:
Wien
Bundesland:
Wien
Land:
Österreich
Kontakt
Anrede:
Herr
Titel:
Dr.
Familienname:
Dimitrov
Handy:
004369919583788
Beschreibung
Umgeben von Weinbergen besticht die exklusive Neubau-Wohnung durch ihre idyllische Ruhelage im historischen Heurigendorf Nussdorf im noblen Wohnbezirk Döbling. Die bietet die einzigartige Möglichkeit, modern zu wohnen, im Grünen zu leben und schnell in der Innenstadt zu sein. Die sanften Hügel mit den idyllischen Weingärten, Wanderwegen und Radrouten prägen den Charme und Erholungswert der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen bietet sie höchsten Wohnkomfort mit Blick in die Natur. Das mediterrane Flair der Umgebung läßt Sie das ganze Jahr Urlaubstimmung fühlen.
Modern, einladend und hell – nach diesen Maßstäben ist die Wohnung im zweiten Geschoß gestaltet. Die Wohnung verfügt über sonnige Loggien und Terrasse, die als private Ruheoasen dienen und den persönlichen Wohnraum ins Freie erweitern. Sie bietet darüber hinaus den Luxus einer modern eingerichteten Küche mit "Kochen im Grünen" durch die große Fensterfront verschönt.
Besonderer Blickfang ist der äußerst großzügigen Wohnsalon mit raumhoher Fensterfront und offenem Kamin. Ein weiteres Highlight bilden die drei helle Schlafzimmer mit Blick in den Weinbergen für größtmögliche Erholung und Ruhe. Die große Fenster durchfluten die Zimmer mit Tageslicht und verbinden die Wohnräume mir der Natur. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC, ein Gästebad mit Dusche, ein weiteres Gäste-WC, einen großen praktischen Schrankraum und ein großzügiges Entrèe runden die perfekte Wohnung ab: Weil Leben eben mehr ist, als einfach nur Wohnen.
Wer das Besondere schätzt, ist in dieser Wohnung richtig. Die helle und große Wohnung bietet viel Platz für die Realisierung Ihres Wohntraums. Die Sonnenloggien mit Ausblick in den Weinbergen und in den Innenstadt sind mit Holz verkleidet und eignen sich perfekt für entspannte Stunden. Die moderne Tiefgarage im Haus mit eigenem Parkplatz direkt unter der Wohnung und speziell eingerichteten Autowaschplatz bieten noch mehr Komfort. Die Wärmeerzeugung erfolgt Zentral.
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