Sie sind auf der Suche nach dem idealen Ruhepol mit einmaligem Balkon und durchdachtem Grundriss, möchten jedoch zeitgleich die beste infrastrukturelle Anbindung nicht missen? Hier sind Sie genau richtig!
Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung mit einem hübschen Balkon mit Grünblick bietet genügend Spielraum, um das perfekte Wohnambiente zu kreieren. Auf rund 60m² Wohnfläche erschließen sich drei geräumige Zimmer, selbstverständlich mit jeweils eigenem Zugang auf die rund 17m² große Freifläche und dem einmaligen Blick auf eine Jahrhundertalte Linde. Die Zimmer selbst sind mit Echtholzparkett ausgestattet und ermöglichen durch die bodenlangen Fenster ein unverwechselbares Lichtambiente.
Der Küchenbereich ist voll ausgestattet und bietet genug Stauraum für Utensilien und Lebensmittel. Des weiteren bietet das Bad durch seine hellen Fliesen und eine große Badewanne einen gelungen Start in den Morgen. Das WC ist vom Bad getrennt. Die Wohnung selbst ist bequem durch einen Lift erreichbar.
Die Balkontüren und Fenster müssen erneuert werden. Weiterer Renovierungsbedarf nach Geschmack.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein trockenes Kellerabteil mit ca 4,5m². Eine eigene Garage mit zusätzlichem Stellplatz kann für 45.000 miterworben werden.
Gerne lade ich Sie ein, diese Wohlfühloase bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen. Sie erreichen mich jederzeit unter 0680 322 39 25 oder bequem per Email unter oleg.gumeniuk@immosky.at . Ihr Oleg Gumeniuk, Immosky Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
Die U6 & U4 Station Spittelau ist nur fünf Minuten entfernt. Die Tram-Linien 37 & 38 sind in weniger als zwei Minuten ereichbar.
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