Idyllische Gartenwohnung in Grünruhelage in 1190 Wien 19, Obj. 12178-CL Bezirk: Döbling, Nähe – Umgebung: Krottenbachstraße, Sievering ;
Herrlich gelegene Gartenwohnung. In einer ruhigen Wohnstraße, der Garten zur ausschließlichen Eigennutzung ist an der Hinterseite des Wohnhauses gelegen, wird von der Hausverwaltung gepflegt ; Anmerkung: Das eigene Gartenparadies können Sie in dieser idyllischen Gartenwohnung genießen ; Wohnnutzfläche: 85 m² ; Verbaute Fläche: 101 m² inkl. Terrasse ; Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. ; Baujahr / Zustand: 1975 / gut ; Bauart / Ausstattung: Massiv ; Wärmefassade: nein ; Fenster: Kunststofffenster 2014 ; Böden: Eichen- Parkett, Vorzimmer + Bad + Küche Fliesen ; Energieausweis: in Arbeit Hochparterre mit Lift: Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, großes Vorzimmer mit Nische, Stauraum-Schränke am Flur; Zimmer: 3 ; Heizung: Zentralheizung mit Öl; Möbliert: leer; Gartenbild: Gepflegter Garten zur Eigennutzung mit gepflasterter Terrasse ; Objektlage: in Grünruhelage/Wohnstraße unweit der Krottenbachstraße, jegliche Infrastruktur in Gehweite vorhanden, Schulen, Ärzte, etc., Autobus 10A+35A, S-Bahn Vorortelinie S 45 ; Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.; Übernahme: sofort ; Preis €: 359.000,-- ; Preiskommentar: BK € 476,73 inkl. Heizung, Warmwasser und Garagenmiete (Heizung 112,51; WW 51,57; Garagenmiete 35,-) ;
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Geschäftsführerin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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