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Großzügige Familienwohnung mit Loggia und Terrasse in...
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Unsere ID: IL869815, Makler Objekt-ID: 12177-CL-03
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| Kaufpreis: | € 495.000,00 |
| Wohnfläche: | 122,00 m2 |
| Zimmer: | 4.0 |
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Wohnfläche:
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122.0 m2
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Baujahr:
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1975
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Zimmer:
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4.0
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Kaufpreis:
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€ 495.000.0
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Provision:
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3% zuzüglich 20% Ust
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Eigenschaften:
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Fahrstuhl
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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HWB-Wert:
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23.34 kWh/(m²/a)
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HWB-Klasse:
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A
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Verfügbar:
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sofort
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Postleitzahl:
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1190
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Gemeinde:
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Wien
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Bundesland:
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Wien
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Vorname:
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Claudia
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Familienname:
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Sellak
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Handy:
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0680 / 319 14 27
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Großzügige Familienwohnung mit Loggia und Terrasse in 1190 Wien 19, Obj. 12177-CL
Bezirk: Döbling, Nähe – Umgebung: U6 Nußdorfer Straße ;
Herrliche Familienwohnung, die durch die tolle Aufteilung besticht. Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit herrlichem Grünblick. Großes Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer mit jeglichen Nebenräumen ergeben eine herrliche Familienwohnung. ;
Anmerkung: Großzügig angelegte Familienwohnung - hofseitig Terrasse mit Grünblick, straßenseitig Loggia ;
Grundstücksgröße: , Straßenfront, Tiefe;
Wohnnutzfläche: 122 m² ;
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. ;
Baujahr / Zustand: 1975 / gut ;
Bauart / Ausstattung: Massiv ;
Wärmefassade: ja, 2014 ;
Fenster: Kunststofffenster 2014 ;
Böden: Laminat, Fliesen ;
Heizwärmebedarf-HWB: 23,34 ;
Klasse -HWB: A ;
Ausstellungsdatum: 19.04.2011 ;
Gültig bis: 19.04.2021;
1. STOCK mit Lift: Wohnzimmer mit Terrasse und Blick in den Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
KELLER: Kellerabteil;
Zimmer: 4 ;
Heizung: Haus-Zentralheizung mit Öl + Solar;
Möbliert: Küche mit Einbaugeräten;
Gartenbild: Blick in den grünen Innenhof ;
Objektlage: Verkehrsgünstige Lage mit ruhigem Innenhof, Jegliche Infrastruktur in Gehweite vorhanden, U 6, Straßenbahn 37, Bus 10A, 35A ;
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.;
Übernahme: sofort ;
Preis €: 495.000,-- ;
Preiskommentar: Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser € 346,45
(67,- Heizung + 29,- WW, 112,- Rücklage) ;
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Geschäftsführerin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at
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