Diese wunderschöne Top-sanierte 2-3 Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock eines schönen Stil-Altbaus mit Balkon mitten in Döbling nahe dem Wertheimsteinpark. Herz der Wohnung ist das südwestseitige 35m² Erker-Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen und Zugang zu einem kleinen straßenseitigen Balkon.
Vor dem 14m² Schlafzimmer befindet sich ein 6m² Zwischenraum mit jeder Menge Stauraum. Das moderne Bad mit Walk-In Dusche und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sind vom großzügigen Vorraum aus begehbar. In der ganzen Wohnung liegt ein schön erhaltener und sanierter Parkettboden, eine neue Kombi-Therme wurde eingebaut.
Ein Angebot für eine Küche inkl. Plan kann geliefert werden. Weiters besteht auf Wunsch die Möglichkeit, ohne weitere Kosten für Sie, in das große Wohnzimmer ein weiteres Schlafzimmer zu integrieren, damit würden 3 Zimmer zur Verfügung stehen.
Seitens der Hausverwaltung ist eine Sanierung des Stiegenhauses, sowie der Einbau eines Liftes geplant. Die Finanzierung soll über vorhandene Rücklagen erfolgen. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 40 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erber, Immosky Wien.
Schulen:
Alle Schultypen sind fußläufig oder öffentlich bestens erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Ärzte, Banken, Cafes und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinen 37, 38 und D befinden sich in unmittelbarer Nähe, U4, U6 und S45 sind schnell erreichbar.
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