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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG: Südseitiger Balkon, Parkblick!
Unsere ID: IL643875, Makler Objekt-ID: 486867
Kaufpreis: € 400.000,00
Wohnfläche: 127,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 127.00 m2
Baujahr: 1953
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 400.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Zusätzliche Informationen: Die gesamte Wohnung ist sanierungsbedürftig
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1190
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Magdalena
Familienname: Frank
Handy:
+43 (0) 676 36 27 033

BeschreibungBeschreibung  
Diese renovierungsbedürftige Wohnung überzeugt durch ihren überaus geringen Quadratmeterpreis, durch den herrlichen Blick von der südseitigen, 25 m² großen Terrasse in einen parkähnlichen Innenhof und eine hervorragende Infrastruktur.

Im Zuge der Renovierungsarbeiten könnte ein sehr geräumiger Wohnsalon mit offener Küche und direktem Terrassenzugang entstehen. Drei Schlafzimmer, die nach einem Umbau zentral begehbar wären und zwei Bäder werden bzw könnten viel Platz für eine vierköpfige Familie bieten.

Dieses Domizil freut sich über eine Familie, welche den Wohnräumen neues Leben einhaucht oder jemanden, der sanieren und wieder verkaufen möchte!

Dieses Wohnjuwel befindet sich im letzten Liftstock gemeinsam mit nur einer weiteren Wohnung. Das ganze Haus und der weitläufige Innenhof sind in einem hervorragenden Zustand.
Ein weiteres Highlight ist die sehr gute Lage mitten in Döbling, nahe des Wertheimsteinparks. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 362 7033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Magdalena Frank, Immosky Wien.


Schulen:
Der 19. Bezirk verfügt über eine Vielzahl an allen relevanten Schultypen. Kindertagesstätten sind ebenfalls in ausreichender Menge vorhanden und fußläufig von der Wohnung aus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Auf der nahegelegenen Döblinger Hauptstraße sowie auf der Billrothstraße finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die nationalen und internationalen Gastronomiebetriebe machen diese Gegend besonders attraktiv.

Öffentlicher Verkehr:
Mit den Straßenbahnlinien 37 und 38 sind Sie bestens an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinien U2 und U6 sowie die S-Bahn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In weniger als 15 Minuten befinden Sie sich auch im 1. Bezirk bzw. bei der Hauptuniversität.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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