Diese top-sanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock eines schönen Stil-Altbaus mit kleinem Balkon mitten in Döbling. Herz der Wohnung ist das südwestseitige 35 m2 Erker-Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen und Zugang zu einem kleinen straßenseitigen Balkon.
Vor dem 15m2 Schlafzimmer befindet sich ein 6m2 Zwischenraum mit jeder Menge Stauraum. Das moderne Bad mit Walk-In Dusche und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sind vom großzügigen Vorraum aus begehbar. In der ganzen Wohnung liegt ein schön erhaltener und sanierter Parkettboden, eine neue Kombi-Therme wurde eingebaut, ein Angebot für eine Küche inkl. Plan kann geliefert werden.
Seitens der Hausverwaltung ist eine Sanierung des Stiegenhauses, sowie der Einbau eines Liftes geplant. Die Finanzierung soll über vorhandene Rücklagen sowie den geplanten Ausbau von Dachwohnungen erfolgen. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Alle Schultypen sind fußläufig oder öffentlich bestens erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Ärzte, Banken, Cafes und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinen 37, 38 und D befinden sich in unmittelbarer Nähe, U4, U6 und S45 sind schnell erreichbar.