Wasch-/ Trockenraum, Fahrradraum, Fahrstuhl, Keller, WG geeignet
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Gesamtfläche:
50 m2
Zusätzliche Informationen:
- Sämtliche Leitungen erneuert
- Neue Kunststofffenster (Internorm)
- Einbauküche mit Markengeräten (E-Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine)
- Beide Zimmer mit UPC-Anschluss
E-Pass:
Vorhanden
HWB-Klasse:
C
Verfügbar:
sofort
Standort
Postleitzahl:
1190
Bundesland:
Wien
Land:
Österreich
Kontakt
Anrede:
Frau
Titel:
Mag.
Vorname:
Isabelle
Familienname:
Lissel-Erhard
Beschreibung
BESCHREIBUNG:
Die bezugsfertige Wohnung im 3. Liftstock wurde komplett renoviert. Wohn- u. Schlafzimmer sind gleich groß und - wie auch die Küche - sehr hell und freundlich. Die Wohnung ist ost-/westseitig ausgerichtet. Das Schlafzimmer und die Küche bieten einen unverbaubaren Grünblick.
Zimmer und Küche sind zentral begehbar. Damit eignet sich die Wohnung auch gut für eine Wohngemeinschaft (WG).
AUSSTATTUNG:
- Flur und Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet (Fischgrät, versiegelt), Küche und Bad/WC mit Feinsteinzeug/Fliesen).
- Die Küche ist komplett eingerichtet (Markengeräte, inkl. WM)
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
- Im Haus befinden sich eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum.
LAGE und (VERKEHRS-)INFRASTRUKTUR
Die Wohnung ist ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen. Das Schlafzimmer und die Küche bieten einen unverbaubaren Grünblick. Das Wohnzimmer mit Abendsonne blickt auf eine ruhige Seitengasse.
Gleichzeitig stimmt die (Verkehrs-)Infrastruktur: Bus und S-Bahn (35A, S45) sind in Gehweite, Parkplätze gut verfügbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe, gleiches gilt für Schulen und Kindergärten.
In Sichtweite befindet sich der Hugo-Wolf-Park mit dem beliebten Salettl-Pavillon (Lokal "Das Salettl"). Ebenfalls nahe gelegen ist der Türkenschanzpark. Hier wie auch in den umliegenden Weinbergen finden Sportfreunde schöne Lauf-, Mountainbike- und Wanderstrecken.
Der bekannte Heurigenort "Neustift" ist in wenigen Busstationen erreichbar.
Nicht zuletzt durch die gute Lage in der Nähe zur Universität für Bodenkultur (BOKU) und zur Hotelfachschule MODUL lässt sich die Wohnung leicht an z.B. Studenten vermieten.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten