Niedrige Betriebskosten, tolle Raumaufteilung, neuwertige Küche, Ruhelage, helle Räume, erster Stock, neue Fenster dreifach-verglast: dies und noch vieles mehr können Sie sich von dieser Traumimmobilie erwarten.
Diese Wohnoase besticht durch ein großes Wohnzimmer und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit einem daneben liegenden Kabinett. Weiters gibt es noch eine fast neue Küche (Einrichtung 2 Jahre alt), die vom Wohnbereich durch eine Rigips Wand abgetrennt wurde - um dem aktuellen Wohntrend zu entsprechen, kann diese aber wieder entfernt werden, um einen gemütlichen Wohn-Essbereich zu schaffen.
Ihr neues Heim wurde erst kürzlich renoviert und erstrahlt somit in neuem Glanz! Das Badezimmer muss noch renoviert werden, es befindet sich in einem guten benutzbaren Zustand, ist jedoch im Stil der 50er/60er gehalten.
Die Betriebskosten gliedern sich wie folgt:
Betriebskosten 114,00
Instandhaltungsfond 91,00
Heizkosten: 74,00
Warmwasser: 25,00
Verwaltungskosten: 29,00
Selbstverständlich gibt es auch ein Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradabstellraum.
Quasi ums Eck können Sie einen Garagenplatz um ca. 90 Euro anmieten.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Patrick Kraus Güntner, ImmoSky Wien
Schulen:
Alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
Die U6 Station Michlbeuern beim AKH ist in der Nähe und fußläufig erreichbar, ebenso die Stationen der Straßenbahnlinien 43 und 44.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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