Zum Verkauf gelangt eine edel sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56m² und einer geplanten, hofseitig gelegenen Loggia von bis zu 7m². Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gründerzeithauses, das durch eine moderne Liftanlage bis Juni 2016 ergänzt wird.
Alle Bereiche sind selbstverständlich vom Vorraum aus getrennt begehbar. Ein ruhiges Zimmer mit einer Fläche von ca. 11m² offenbart den Blick auf die hofseitige Loggia. Ein weiteres geräumiges Zimmer (ca. 26m²) kann als ein zusätzliches Schlafzimmer oder attraktiver Wohnraum genutzt werden. Diese Bereiche sind mit einem hochwertigen Fischgrät-Eichenparkett versehen und erzeugen durch die großzügige Fensterfront (3-fach isoliert) ein unvergleichlich helles Wohnambiente.
Der Küchenbereich weist alle notwendigen Anschlüsse auf und bietet durch die Anordnung genug Platz für einen großen Essplatz. Das harmonische Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschkabine, einem modernen Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Vorraum, der Küchenbereich sowie alle Sanitärräume sind mit hellen Fliesen versehen. Vom Badezimmer getrennt ist ein geräumiges WC. Vervollständigt wird dieser Wohntraum durch eine hofseitig gelegene Loggia, die tolle Stunden im Freien garantiert.
Einen Zugangsschlüssel für den im Juni fertiggestellten Lift gibt es für EUR 7.000 Aufpreis.
Begleiten Sie mich durch diesen exklusiven Wohntraum!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 680 322 39 25, Ihr Oleg Gumeniuk, Immosky Wien.
Schulen:
Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium, WIFI Wien etc - das alles erreichen Sie in dieser Toplage in wenigen Gehminuten!
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Apotheken, Drogerie- und Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt
Öffentlicher Verkehr:
U6 Volksoper, Straßenbahn 40/41/42, Bus 40A
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