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Ein grünes Fleckerl mitten in Wien - und trotzdem nicht...
Unsere ID: IL996816, Makler Objekt-ID: 747118
Kaufpreis: € 479.000,00
Wohnfläche: 97,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 97.00 m2
Baujahr: 2015
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 479.000.00
Provision: 14370 exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Gartenfläche: 200.00 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 40.00 m2
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 1180
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Bernhard
Familienname: Engelbrecht
Handy:
+43 (0) 664 170 54 50

BeschreibungBeschreibung  
Top Lage, riesige Terrasse, großer Garten, en suite Badezimmer, Garage - dies sind nur einige Vorzüge dieser Wohnung!

Durch die gute Planung mit vielen großen Fenstern haben Sie den ganz Tag Licht in der Wohnung. Im Wohnraum finden Sie für Ihr Wohlbefinden im Winter eine Fußbodenheizung. Das Schlafzimmer beeindruckt durch ein „Bad en Suite“, und auch für das Kinderzimmer ist ein zweites Bad vorhanden.
Zu Ihrem neuen Lieblingsplatz könnte aber die riesige, 40m² große Terrasse werden - von hier aus haben Sie immer Ihre Kinder im Blick, wenn Sie im wunderbaren Garten herumtollen. Dank der Ausrichtung können Sie hier die Sonne ab Mittag bis zum Sonnenuntergang genießen und herrlich entspannen.

Im Haus finden Sie auch einen Keller, einen Fahrradraum sowie eine Tiefgarage, in der ein Parkplatz bei Bedarf angemietet werden kann.

Aktuell können Sie bei der Auswahl der Bodenbelege bzw. Fliesen noch mitentscheiden!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/170 54 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Bernhard Engelbrecht, ImmoSky Wien.


Schulen:
Die Amerikanische „Vienna Elementary School“ ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Volkschule Hollein in der Köhlergasse ist in 4 Gehminuten zu erreichen. Außerdem befinden sich im Umkreis von einem Kilometer mehrere weitere private und öffentliche Schulen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein „Hofer“-Supermarkt befindet sich direkt vor der Haustüre, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Gersthofer Straße oder im nahegelegenen „Sandleiten-Einkaufszentrum".

Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe hält der Autobus der Line 10A und bringt Sie direkt zur U-Bahnstation „Heiligenstadt“. Die Schnellbahnstadion Gersthof, wo mehrere Züge halten - unter anderem Richtung „Hütteldorf“ und „Heilligenstadt“ - ist nur 4 Gehminuten entfernt.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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