In dieser gut geschnittenen 86m2-Wohnung können Sie es sich sofort gemütlich machen! Sie steht wenn gewünscht voll ausgestattet, vor wenigen Jahren renoviert, und mit hochwertigen Maßmöbeln, Beleuchtung und Geräten (ohne Ablöse!) zum Verkauf.
Alle Zimmer sind zentral begehbar, 2 Zimmer mit über 20m2, sowie eines mit 15m2 stehen zur Verfügung. 3-fach isolierte Fenster sorgen straßenseitig für Ruhe, ein Zimmer, Bad und Küche liegen hofseitig in einen großen, ruhigen begrünten Innenhof.
Auf jeden Fall wird Sie der gepflegte Parkett aus amerikanischer Nuss begeistern, leidenschaftliche Köche werden an den fast neuen Miele-Geräten in der großzügigen Küche mit Sitzgelegenheit ihre Freude haben. Sollte trotz großem Kombi-Kühlschrank der Platz nicht reichen, gibt es in dem 7m2 Kellerabteil mit Stromanschluß noch eine weitere Gefriertruhe. Weiters ist die Wohnung mit Villroy-Boch Fließen ausgestattet, Gasrohre, Therme und Elektroleitungen wurden ebenfalls vor 4 Jahren erneuert.
Aufgrund der Bauweise der Wohnung bieten sich aber auch Entfaltungsmöglichkeiten für diejenigen, die sich nicht ins gemütlich gemachte Nest setzen wollen, sondern eine andere Zimmeraufteilung oder Gestaltung bevorzugen. So besteht bereits jetzt eine Durchgangsmöglichkeit zwischen den 2 größeren Zimmern. Hofseitig besteht die Möglichkeit einen Balkon über eine Länge von fast 10m zu errichten, auch die Möglichkeit für einen offenen Kamin bzw. Schwedenofen besteht.
Sollte das noch keine Option für Sie sein, haben sie dennoch die Möglichkeit im begrünten Gemeinschaftsgarten die Seele baumeln zu lassen.
Neben dem großen Keller-Abteil (auch für Heimwerker geeignet) und Garten stehen in diesem vor 4 Jahren auch thermisch sanierten Haus Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!
Schulen:
Alle relevanten Schultypen und Kindergarten sind fußläufig oder öffentlich bestens erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Ärzte, Banken, Cafes und Restaurants sind fußläufig erreichbar, sowie eine große Interspar--Filiale in 5 Minuten, bzw. der Brunnenmarkt in 10 Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Die U6 und die Straßenbahnlinie 43, 44 sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
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