Beschreibung:
Zustand der Wohnung: Sanierungs- bzw. Adaptierunsbedürftig
Zustand Haus: Gepflegt, Rohdachboden vor Entwicklung
Ausstattung: Ofen, PVC Fenster, Linoleum, Fließen
Nutzfläche: ca. 55m²
Ausrichtung: Zimmer-SüdWest, Kabinett-Ost
Aufteilung: Küche mit Dusche, Zimmer, Kabinett, WC
Stockwerk: 3OG
Kaufpreis: € 155.000,-
Eine Zusammenlegung mit der Nachbarwohnung ist möglich.
Wohnungsbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung nahe AKH, Cafe Shopenhauer, Vilma-Degischer-Park.
Diese sanierungsbedürftige Wohnung liegt im 3. Regelgeschoss eines gepflegten Altbaus.
Haus- und Lagebeschreibung:
Diese Lage bietet eine gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs wie z.b der Markt in der Schulgasse, sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U-Bahn (U6), diversen Straßenbahnen (40,41) und Buslinien (40A).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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