Beschreibung:
Zustand der Wohnungen: Sanierungs- bzw. Adaptierunsbedürftig
Zustand Haus: Gepflegt, Rohdachboden vor Entwicklung
Ausstattung: Ofen, PVC Fenster sowie Holzkastenfenster, Parketten, Linoleum, Fließen
Nutzfläche: ca. 146m²
Ausrichtung: Straßenseitig Südwest, Hofseitig Nordost
Aufteilung: 5 Zimmer, 2 WC, 1 BAD/Zimmer, 1 Küche, 1 Küche/Bad, 1VR
Stockwerk: 3OG, Gesamte Etage (2 Wohnungen)
Kaufpreis: € 410.000,-
Wohnungsbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt die gesamte 3. Etage. Es handelt sich um eine Wohnungszusammenlegung von sanierungsbedürftigen Altbauwohnungen nahe AKH, Cafe Shopenhauer, Vilma-Degischer-Park.
Diese sanierungsbedürftige Wohnungen liegen im 3. Regelgeschoss eines gepflegten Altbaus.
Derzeit sind noch 3 Wohnungseingänge vorhanden.
Haus- und Lagebeschreibung:
Diese Lage bietet eine gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs wie z.b der Markt in der Schulgasse, sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U-Bahn (U6), diversen Straßenbahnen (40,41) und Buslinien (40A).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
|
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten