Rohdachboden: 3 Wohnungen mit ca. 211m² + Terrassen ca. 55m² Zustand Haus: Gepflegt, Rohdachboden vor Entwicklung Ausrichtung: Straßenseitig Südwest, Hofseitig Nordost Bedingungen: Fassade, Lift, Stiegenhaus Stockwerk: Rohdachboden Kaufpreis: € 290.000,- Es kann ausserdem die gesamte 3. Etage darunter im Paket erworben werden.
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden. Hierbei handelt es sich um einen RDB mit Einreichplanung (211 m² + Terrassen). Es sind drei Wohnungen vorgesehen. Im Zuge des DG Ausbaus müssen die üblichen Bedingungen eingehalten werden. Nahe AKH, Cafe Shopenhauer, Vilma-Degischer-Park. Es kann ausserdem die gesamte 3. Etage darunter im Paket erworben werden.
Haus- und Lagebeschreibung:
Diese Lage bietet eine gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs wie z.b der Markt in der Schulgasse, sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U-Bahn (U6), diversen Straßenbahnen (40,41) und Buslinien (40A).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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