Eigentum, 1180, Wien

Zum Verkauf gelangt eine tolle Maisonette-Wohnung nahe Schubert-Park, mitten im 18. Bezirk.

Die Wohnung ist komplett neu saniert und beinahe ein Erstbezug.

Raumaufteilung:

Der Eingang befindet sich im 3. Stock. Vom Vorzimmer mit Extra-WC kommt man in die große Wohnküche mit großem Balkon (Hoflage) sowie über eine interene Treppe hinunter in den 2. Stock. Von einem weiteren Vorraum gelangt man in das große, luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, WC und Glasdusche sowie in die 2 Schlafzimmer. (1 Master-Bedroom sowie ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Kleines Schlafzimmer)

Die Wohnung wurde sehr hochwertig und schön saniert.

Das gesamte Gebäude befindet sich gerade in Sanierung. Der Dachboden wurde ausgebaut, Stiegenhaus, Fassaden etc. werden noch fertig saniert. Ein Lift wird ebenfalls demnächst direkt ins Stiegenhaus integriert, der Schacht ist bereits vorhanden. Der Bauträger der dies eigentlich fertigstellen hätte sollen, ist leider nicht mehr tätig, nun übernimmt die Hausverwaltung zusammen mit der Eigentümergemeinschaft die Fertigstellung welche noch in diesem Jahr abgeschlossen sein soll.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.