Dieser modern renovierte, hochwertige EG-Wohntraum wird Sie begeistern!
Der schöne Altbau, die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und die gute Raumaufteilung bieten einen gelungenen Rahmen für Ihr neues Zuhause!
Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich die offene Küche mit Hochtisch und 4 Sitzplätzen.
Vom Eingangsbereich aus sind die restlichen Räume getrennt begehbar. Das Badezimmer ist sehr geschmackvoll mit Eckbadewanne, Waschbecken, Sprossenwandheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung und Toilette ausgestattet.
Der behagliche, ca. 21 m² große Wohn-/Schlafbereich hat seine Fenster zur ruhigen Seitengasse.
Die vollausgestattete, hochwertige Küche ist bereits der erste Blickfang beim Betreten der Luxusgarconniere.
Ein äußerst praktischer Abstellraum rundet die Wohnung ab.
Im Wohn-/ Schlafbereich wurde Parkettboden verlegt, in den übrigen Räumen findet man modernen Fliesenboden mit Fußbodenheizung.
Die Raumhöhe von ca. 3,10 m und die große Flügeleingangstüre geben der schicken Wohnung ihre besondere Note!
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 3 m² großes Kellerabteil.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/390 05 31 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karin Michal, Immosky Wien.
Schulen:
Der nächste Kindergarten und die nächste Volks- und Mittelschule befinden sich im Umkreis von 100 m.
Alle anderen gängigen Schultypen sind im Bezirk reichlich zu finden!
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt, eine Apotheke und eine Trafik befinden sich schräg über die Straße. Im näheren Umkreis und auf der Währinger Straße findet man zahlreiche schöne Geschäfte für Lebensmittel, Blumen, Bekleidung, Schuhe, Drogeriewaren, Wohnaccessoires ebenso wie Banken uvm.
Öffentlicher Verkehr:
Vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinien 9 (Richtung Westbahnhof) sowie 42 (Richtung Schottentor).
In ca. 5 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 40, 41 sowie die S-Bahn (Wien Gersthof) und den Nachtbus.
Eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung mit zahlreiche Umstiegsmöglichkeiten in alle Richtungen ist also bestens gegeben!
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