Echtholzparkett, 2 Badezimmer, 4 Schlafräume, dreifach verglaste Fenster, großzügige Küche, Pötzleinsdorfer Schlosspark in der nähe, das dürfen Sie sich von diesen Großzügigen Wohntraum erwarten.
Dieses großzügige Wohnjuwel, welches 2012 saniert wurde, bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten ob WG, Großfamilie oder Leben und Arbeiten unter einem Dach, hier können Sie sich dank der tollen Raumaufteilung mit zwei 2 Bädern und 5 Zimmern auf 145m² wunderbar ausbreiten!
Alle Räume sind zentral über den Flur begehbar, an beiden Enden des Flurs finden Sie je ein Badezimmer und ein separates WC.
Mit ein paar kleinen Adaptierungsarbeiten können Sie hier durchaus auch eine Praxis oder ein Büro einrichten.
Dank der bereits 2012 durchgeführten Sanierung der Wohnung können Sie sich auf ein sehr gepflegtes Wohnjuwel mit Echtholzparkett, dreifach verglasten Fenstern und noch vieles mehr freuen. Geheizt wird mittels Elektrospeicher-Heizung.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
1 Küche, 2 Bäder (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne), 2 WC's, 5 Schlafräume
Betriebkosten inkl. Rücklage ca. 460
Derzeit ist das Objekt noch als Gewerbe gewidmet, auf Wunsch kann es jedoch gerne vom Eigentümer auf "Wohnraum" umgewidmet werden.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! +43 664 47 48 444
Iman Ajdari, ImmoSky Wien
Schulen:
Alle relevanten Schultypen und Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung, oder sie sind öffentlich gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zu Einkaufsmöglichkeiten haben Sie es hier nicht weit, Sie müssen nur über die Straße gehen! Hier finden Sie einen Spar, DM, Friseur und eine Postfiliale, so haben Sie alles für den täglichen Bedarf quasi vor der Haustüre.
Öffentlicher Verkehr:
Dank der guten öffentlichen Anbindung sind Sie von Ihrem neuen Zuhause in nur ca. 3 Gehminuten bei der Straßenbahn 43, mit dieser gelangen Sie direkt in die Stadt und zur Endstation Schottentor mit ihren zahlreichen Umstiegsmöglichkeiten zu Bim und U-Bahn.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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