Tolle Lage, sehr gute öffentliche Anbindung, vieles bereits saniert, hell und ruhig: all das dürfen Sie sich von diesem preisgünstigen Wohntraum im Hochparterre gerne erwarten!
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es bereits zwischen 2011-2013 generalsaniert wurde (Wasser, Strom, Gas, Abfluss sowie die Fassade 2015).
Ihr neues Domizil ist sehr gut aufgeteilt: über den großen Vorraum mit Küchenzeile gelangen Sie direkt in das große Badezimmer mit Badewanne und WC sowie in den Wohnbereich mit seinem großen Fenster, welches die Wohnung hell und freundlich erscheinen lässt. Da sich das Wohnhaus in einer Seitengasse befindet, dürfen Sie sich auch am Abend auf Ruhe freuen.
Aufteilung:
Vorraum mit Küchenbereich, Badezimmer mit WC, Wohnbereich und Schlafzimmer.
Im Gangbereich des Hauses befindet sich noch ein Abstellkammerl, welches zum Eigentum gehört.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, jedoch sind die Kellerabteile noch nicht zugeordnet.
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf:
Betriebskosten: 80,00
Rücklage: 57,75
Dar. Rückzahlung 72,60
Dar. Rückzahlung 13,31
KAUFPREIS 135.000 zzgl. ca. 13.000 Sanierungsdahrlen.
Gesammt: 148.000
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien
Schulen:
Alle relevanten Schultypen und Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung, oder sie sind öffentlich gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zum Einkaufen können Sie auch zu Fuß gehen, der nächste Merkur Markt ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Beste öffentliche Verkehrsanbindung! In nur 100 Metern Entfernung finden Sie die Straßenbahnlinien 9 und 44, so kommen Sie bequem zum Westbahnhof oder zum Gürtel, wo Sie in die U6 umsteigen können.
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