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Ruhige Eigentumswohnung nähe AKH
Unsere ID: IL704971, Makler Objekt-ID: 415
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: 66,00 m2
Zimmer: 2.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 66.00 m2
Baujahr: ca. 1900
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 225.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB-Wert:
104.5 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1170
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Mirka
Familienname: Engel
Handy:
43/664/9690981

BeschreibungBeschreibung  
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:

Eine 65 m² große Altbauwohnung, welche sich im zweiten Liftstock eines Jahrhunderthauses befindet.
Im vergangenen Jahr wurde der Rohdachboden ausgebaut und ein neuer Lift eingebaut.

Den Abschluss, der Haussanierung, bildet die neu sanierte Fassade.

Die Wohnung selbst bedarf kleiner Renovierungsarbeiten, wobei das Badezimmer komplett neu und auch die gesamte Wohnung frisch ausgemalt ist. Die südwestliche Ausrichtung und der, für Stadtverhältnisse, freie Blick sorgen für viel Sonne und Privatsphäre.

Aufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer
• 2 Zimmer
• Kabinett mit Küchenanschlüssen

Lage:

Wie Wohnung liegt in der Schumanngasse, nur 10 Gehminuten oder nur 1 Straßenbahnstation mit der Nr. 42 vom AKH und der U6 entfernt.

Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/9690981 oder me@engelpartner.at zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Engel + Partner Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/engel-thiele.html
Firma: Engel + Partner Immobilien GmbH
Adresse: Rosengasse, 8
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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