Sie möchten Sie Ihr Geld gewinnbringend und sicher anlegen? Dann ist das die perfekte Wohnung für Sie!
Eine ausgezeichnete Rendite, ruhige, zentrale Lage in U-Bahn- und Uni-Nähe, eine gute Raumaufteilung, helle freundliche Räume mit schönem Ausblick bis zum Wienerwald, ein liebevoll begrünter Gemeinschaftsgarten... das und mehr bietet diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung auf 37m².
Die Nettomieteinnahmen betragen 435/Monat, die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die gemütliche Wohnung verfügt über 2 westseitig gelegene Zimmer mit schönem Ausblick, eine teilweise modernisierte Küche mit einem kleinen Essplatz, sowie einem Bad mit Badewanne und einem getrennten WC - alle Räume sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Die Böden sind mit Eiche-Industrieparkett ausgestattet. Die Wohnung liegt hofseitig, daher in absoluter Ruhelage. Es gibt keine direkten Nachbarn, und auch kein direktes Gegenüber, das in die Wohnung einsehen könnte. Der Lift führt bis in das Stockwerk darunter.
Das 1956 erbaute Haus ist in gutem und gepflegtem Zustand, neben einem Kellerabteil und einer Waschküche steht auch ein Dachboden und ein liebevoll begrünter Gemeinschaftsgarten mit Sitzplätzen zur Verfügung.
Ein tolles Angebot für Anleger, aber auch für Eltern, die in den nächsten Jahren eine hübsche Wohnung für ihren Nachwuchs suchen!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 040 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erber, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kindergärten sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Banken, Ärzte, Drogeriemärkte sind gut zu Fuß erreichbar. Gegenüber befindet sich eine sehr große Interspar-Filiale.
Öffentlicher Verkehr:
Die Linie 43 liegt 100 Meter vor dem Haus, die U6 Station Alser Straße und die Linie 44 sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die geplante U5 wird in 3 Minuten erreichbar sein.
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