Blick ins Grüne und jede Menge Platz und Ruhe bietet diese gemütliche, im 2. Innenhof gelegene Wohnung mit Potential!
Im Hochparterre eines gepflegten Altbaus nähe Elterleinplatz gelegen, besticht sie vor allem durch eine großzügige Zimmeraufteilung, die altbautypische Deckenhöhe trägt zum großzügigen Wohngefühl bei. Für eine individuelle Gestaltung bieten sich viele Möglichkeiten!
Zwei Zimmer mit je über 20 m2 eines mit 15 m2, eine voll ausgestatte große Küche, eine großes Bad mit Eckbadewanne mit Whirlfunktion und Doppelwaschbecken, ein Kabinett, ein Abstellraum, sowie ein getrenntes WC stehen zur Verfügung. 2 Zimmer sowie das Kabinett sind getrennt begehbar, und eigenen sich somit auch als Schlafzimmer.
Begrenzt wird die Wohnung auf der einen Seite durch ein kleines Gemeinschaftsgärtchen mit Bäumen, auf der anderen Seite von einem ungenutzten Hof, der mit geringem Aufwand zur alleinigen Nutzung verwendet werden könnte.
Unter den Laminatböden befinden sich Parkett, im derzeitigen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluß, die Therme ist von 2011, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.
Im Haus aus 1898 wurden vor kurzem sämtliche Steigleitungen (Gas, Wasser, Strom) neu gelegt und Fenster, Stiegenhaus, Fassade und Keller wurden saniert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Lassen Sie sich diese günstige Wohnung nicht entgehen und kontaktieren Sie uns!
Schulen:
In nächster Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen und Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Elterleinplatz mit Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Papierwarengeschäft und weiteren 20 Geschäften.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 9 und 43 sind in wenigen Schritten erreichbar, die U6 fußläufig in 10 Minuten oder in zwei Stationen.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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