Sie möchten gerne ein Schlafzimmer mit Aussicht in einen ruhigen Innenhof mit Bäumen und altem Ziegelgebäude? Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Aussicht in eine schöne Seitengasse mit Altbaufassaden, Kirche und Park? Wie auch ene große, moderne und gut ausgestatte Küche und ein Luxus-Bad mit Whil-Wanne?
Diese Wohnung bietet Ihnen Altbau-Flair mit Luxus für ein geringes Budget!
Die nord- und südseitig orientierte, helle Wohnung mit einer altbautypischen attraktiven Raumhöhe von 3,3 m befindet sich im 2. Stock in einem schönen Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Neu eingebaut wurden u.a. Fenster, Innentüren (Glasschiebetüren), Fließen inkl. Fugen-LED´s, Heizkörper, Therme von Junkers, Bad/WC (Whilwanne mit Duschkabine) sowie eine Markenküche. Derzeit werden noch Eichen-Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer verlegt, sowie die Fenster im Wohnzimmer ausgetauscht, die Fertigstellung erfolgt bis Ende Oktober.
Seitens der Hausverwaltung ist eine Sanierung der Fassade und des Stiegenhauses, sowie der Einbau eines Liftes geplant. Die Finanzierung soll über vorhandene Rücklagen sowie den geplanten Ausbau von Dachwohnungen erfolgen. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung dieser besonderen Wohnung?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ablöse Inventar: EUR 7.000,- (insbesondere Küche)
Schulen:
In nächster Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen und Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Umgebung befinden sich diverse Nahversorger, Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs, der nächste Supermarkt ist in 3 Gehminuten.
Öffentlicher Verkehr:
3 Gehminuten zur Buslinie 10A und zur Straßenbahnlinie 43, 10-15 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und S-Bahn-Linie S 45.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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