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Süß & Günstig: 43m² Altbau mit Potential - so...
Unsere ID: IL279594, Makler Objekt-ID: 305665
Kaufpreis: € 99.300,00
Wohnfläche: 43,00 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 43.00 m2
Baujahr: 1907
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 99.300.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1170
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Caroline
Familienname: Erber
Handy:
+43 (0) 676 36 27 040

BeschreibungBeschreibung  
Diese Altbauwohnung ist nicht nur etwas für Naschkatzen! Ruhig, aber mitten im 17. Bezirk gelegen, nimmt man hier statt Verkehrslärm Ruhe wahr, und statt Abgasen ein wenig den Geruch von Schokolade! Im 2. Stock eines gepflegten Altbaus liegt diese freundliche Wohnung direkt neben dem Gelände der Manner-Fabrik.

Gut geschnitten ist auch die Aufteilung - ein heller großer Wohn/Schlafraum, ein großer Vorraum, der sich auch als Wohnküche/Esszimmer eignet, in dem sich aber die Küchennische bei Bedarf schließen lässt. Dieser zentrale Raum hat auch ein großes Fenster in den begrünten Innenhof, hier würde sich die Möglichkeit bieten einen Balkon anzubauen. Das großzügige Badezimmer hat ebenfalls ein großes Fenster zum Innenhof. Die Böden sind mit Fließen bzw. Vollholz-Industrieparkett ausgestattet.

Der nette, begrünte Innenhof mit Tisch und Bänken gehört zur Allgemeinfläche des Hauses und kann von den Bewohnern genutzt werden.
Steigleitungen und die Fassade des Hauses wurden kürzlich saniert, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Hof befindet sich ein überdachter Fahrrad-Abstellplatz.

Lassen Sie sich diese günstige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Schulen:
Alle relevanten Schultypen sowie Kindergarten sind schnell zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafes und Restaurants sowie der Brunnenmarkt sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 9 und 44 sind in wenigen Schritten erreichbar, die Linien 2 und 43 in fünf Minuten.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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