Als Unternehmer sehen sie die Vorteile dieses Objektes sofort! Als privater Interessent eröffnen sich hier Möglichkeiten!
Dieser Rohbau ist ein wirkliches Schnäppchen! Mit Engagement lässt sich diese Wohnung im Rohzustand zu einer ruhigen Oase mitten im 17. Bezirk und nächster Verkehrsanbindung zu 43, S45 und zur geplanten U5 machen!
In einem 2014 sorgfältig sanierten Altbau zwischen 2 Höfen uneinsichtig im Hochpaterre gelegen bieten sich einige Gestaltungsmöglichkeiten. 43m2 stehen zur Verfügung mit neuen Isolierfenstern und druchdachten Plänen zur Raumaufteilung! Aus dem Wohnzimmer hat man Blick in einen großen, bis dato unbenutzen, begrünten Innenhof, der zum Entspannen einladet, und Lust auf Mehr macht! Passend zur den Plänen gibts in Gehweite einen Bau- und Gartenmarkt!
- Zustand: Rohbau mit neuen Isolierfenstern
- Raumhöhe im Rohbauzustand: ca. 3,20m
- Geeignet für Fußbodenaufbau mit Fußbodenheizung
- 2 Kaminanschlüsse vorhanden für Gaskombitherme
- Stromleitung und Gasleitung sind in der Wohnung vorhanden
- Sanitärinstallationen und Elektroinstallationen fast vollständig
- Abflussleitung auch für WC in der Wohnung vorhanden
Schulen:
Alle relevaten Schultpen befinden sich in nächster Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Drogerie- und Supermärkte sind in nächster Gehweite, sowie ein Baumarkt mit Bau- und Gartenbedarf.
Öffentlicher Verkehr:
43, U6, S45, 10A... und geplant U5!
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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