Diese im Jahr 1995 errichtete Neubauliegenschaft befindet sich in der Grundsteingasse in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt sowie zum Yppenplatz und somit in einer der trendigsten Gegenden Wiens.
Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art sowie einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Josefstädter Straße bzw. Thaliastraße, Straßenbahnlinien 2, 5, 46) ist ebenso ausgezeichnet.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen 1995 errichteten Neubau mit guter Energieeffizienz, welcher sich in gepflegtem Gesamtzustand befindet.
Die verkaufsgegenständliche Gartenwohnung wurde als Maisonette errichtet und besticht durch ihren kompakten Grundriss. Auf der unteren Ebene befindet sich die mit einer Wohnfläche von ca. 30 m2 ausgesprochen großzügige Wohnküche mit direktem Ausstieg in den ca. 31 m2 großen Eigengarten, welcher sich in den warmen Monaten hervorragend in den Wohnraum integrieren lässt und zum Großteil mit einem Holzdielenboden als Terrasse ausgestaltet ist.
Unter dem Treppenaufgang auf die zweite Ebene wurde ein geräumiger Abstellraum errichtet, welcher auf seinen knapp 4 m2 Fläche jeglichen Hausrat verschwinden lässt. Auf der oberen Ebene befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine sowie die beiden ca. 12 m2 großen Schlafzimmer.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses traumhafte Angebot ab. Kostenpunkt EUR 20.000,-
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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