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Top Anlegerwohnung! Sonnige Neubau-Garçonnière mit...
Unsere ID: IL963145, Makler Objekt-ID: 10188
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: 35,91 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 35.91 m2
Baujahr: 1990
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 160.000.00
Provision: 5.760,00 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Fliesenböden
Eigenschaften: Neubau
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
78 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1160
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Olivia
Familienname: Grabenschweiger
Handy:
+43 664 521 57 24

BeschreibungBeschreibung  

Die Liegenschaft wurde 1990 errichtet und befindet sich in der Wilhelminenstraße/Ecke Wurlitzergasse, Nähe Ottakringer Straße und Wattgasse sowie Kongresspark und Kongressbad. Direkt im Haus befindet sich der Supermarkt SPAR und ein Bankomat.



Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. In nur wenigen Gehminuten sind die U3-Station Ottakringer Straße, die Schnellbahnlinie S45 sowie die Straßenbahnlinien 44, 43, 9, 10 und 2 zu erreichen.



Die Garçonnière verfügt über ca. 35,91 qm und befindet sich im 2. Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet.

Neben dem Wohn-Schlafraum verfügt die Wohneinheit über einen separaten Küchenbereich mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne sowie WC und einen Vorraum mit einem kleinen Abstellraum



Allen Bewohnern steht ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche auf Stiege 2 zur Verfügung.



Die Wohnung ist momentan nicht vermietet.



Zusätzlich können Garagenplätze (auch Hebebühne) in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden: Kaufpreis EUR 17.500,- / Miete EUR 60,-



Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

WINEGG Makler
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/eum.html
Firma: WINEGG Makler
Adresse: Tivoligasse 39
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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