ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Garagenplatz, Lift und südseitig ausgerichtet! Dieses Wohnjuwel lässt keine Wünsche offen! 2016 geschmackvoll und bis ins letzte Detail saniert! Hochwertiger Parkett und Steinfliesen wurden stilvoll verarbeitet. Ein intelligentes Lichtkonzept aus LED-Spots sorgt für eine angenehme Atmosphäre!
Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum.
Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde folgendes erneuert: Böden und Wände, Elektrik mit neuem Sicherungskasten, Heizkörper, neuwertige Holz-/Alufenster mit Außenjalousien, komplett neues Bad und Toilette, Kabel/TV-Anschluss in allen Zimmern, Beleuchtung.
Für die Küche sind folgende Anschlüsse vorbereitet: E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralanlage.
Die Betriebskosten von 331,- / Monat setzen sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten: 114,70
Rücklage: 66,21
Heizung: 96,23
Warmwasser: 34,13
Garagenplatz: 20,02
Wenn Sie in einzigartiger und besonderer Lage wohnen möchten, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind einfach und zentral zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Umgebung (Radius 350 Meter) befinden sich alle notwendigen Nahversorger (DM, Billa, Penny, Gourmet Spar, Hofer, Libro, versch. Banken, Ärzte, Denns, Hervis, Bäcker, Optiker, Apotheke, die beliebten Heurigen "10er Marie" und "Herrgott aus Stoa", zahlreiche Lokale, Cafés, Restaurants und Imbissmöglichkeiten, Kindergärten und Volksschulen, der beliebte Markt bei der Endstation der U3 uvm.
Öffentlicher Verkehr:
Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bei dieser spannenden Immobilie absolut gegeben.
In wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich die U3 Ottakring, die S45 und die Straßenbahnlinie 2.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten